以實體經濟立身的萬達，用業績數據說明，實體經濟并未衰敗。萬達快速轉向“新實體經濟”的背后，對應的是中國社會經濟的大變遷。

在中國經濟下行的陰影下，關于實體經濟的悲觀之聲可謂不絕于耳。然而，以實體經濟立身的萬達，1月16日公布的一組業績數據卻出人意料地呈現出樂觀的圖景——實體經濟并未衰敗，只要看準趨勢，其想象空間之大令人驚嘆。

數據：三個特點

逆勢增長。2015年，萬達的整體當量再上一個新臺階，總資產同比增長20.9%，總收入增長19.1%。中國經濟增速已降低至7%以下，萬達在2015年能維持兩位數的迅猛增長，實屬不易，而且，最近連續三年都保持“兩位數增速”的大踏步前進。

“去地產化”成效初顯。目前，中國的房地產行業正被“去庫存”的任務壓在頭上。萬達集團雖以房地產起家，房地產目前也是萬達的支柱產業之一，不過，近年萬達堅決“去地產化”，實行“輕資產化”，作為中國最大的房地產企業之一已經實現了根本性的戰略轉移。

多元化戰略開始奏效。王健林說，嚴格意義上萬達已經不是房地產企業。萬達靠房地產起家，但卻在同行中最早、最徹底實行多元化戰略。從2006年開始大規模進軍文化旅游產業，到2015年宣布全面轉型服務業，這家原本純正的房地產企業不斷更新和豐富自身的DNA。

關鍵詞：辭舊迎新

如果要用一個詞概括萬達的2015年，恐怕沒有比“辭舊迎新”更合適的。“舊”，自然指的是傳統房地產業。2016年，萬達房地產收入的目標降至1000億元，降幅接近四成，“辭舊”進入快車道。

“迎新”則主要體現為三個方面：

新形態。“互聯網+”、“智慧城市”、“體驗經濟”等概念的風行，無不受到整個經濟形態“輕資產化”的趨勢推動。傳統房地產銷售模式正在被時代拋棄，萬達地產轉而調整存在形態，減少物業持有，強化管理運營，提供增值服務。

新產業。2015年是萬達的新產業突飛猛進的一年，其旅游、電影、金融等新服務業領域的收入增速均超過兩位數。當一個國家從中等收入水平向高等收入水平攀登的時候，其國內的文化、金融和消費產業必會爆發，這是鐵律，也是萬達帝國的希望。

新地方。具有全球性影響的一流企業，是一流國家的標配。2015年，很少有中國企業在海外投資上像萬達如此這般大膽，其大手筆比比皆是。萬達的海外收購遍布各大洲，且多集中于服務業，占據產業鏈的高端，全球商業帝國的雛形正在浮現。在中國歷史上，還沒有過一家企業像萬達這般深度參與歐美服務業領域，其實踐具有標桿意義。

啟示：從“舊實體經濟”到“新實體經濟”

萬達依舊扎根于實體經濟，這樣一份成績單對當下實體經濟的唱衰者可謂是啪啪打臉。

“舊實體經濟”以煤礦、重化工業、傳統房地產、低端人工密集型制造業為代表，這些產業普遍面臨去產能的困境，增長遭遇瓶頸，在存在形態上很“重”；而“新實體經濟”是以旅游、健康、體育、影視、育兒等產業為代表，以服務業為主，它們的國內消費空間尚未完全打開，想象空間巨大。2015年，萬達的收入高增長領域幾乎來自于“新實體經濟”產業。

萬達快速轉向“新實體經濟”的背后，對應的是中國社會經濟的大變遷。歸根結底，不是實體經濟出了問題，而是在中國經濟的轉型升級時期，企業必須從“舊實體經濟”邁向“新實體經濟”，以滿足人的需求為中心。

哪里有需求不滿足，哪里就是藍海；哪里的需求缺口越大，哪里的空間就越大。從2015年的營收數據看，萬達這艘商業航空母艦已經出航并行駛在正確航向上。